Vinicius Kazumi

Fichamento de Conteúdo  

  São Paulo Além do Plano Diretor

  Um debate a ser formulado

O texto mostra diferentes pontos de vistas sobre construções em determinadas regiões. Sempre terá um lado positivo e outro negativo a respeito das construções, e o autor, mostra isso no texto.
  As cidades foram crescendo de uma forma desorganizada devido a não possuir um plano diretor bem formulado. Muitas moradias nas grandes metrópoles, são feitas fora do mercado legal, mas de uma forma geral, a qualidade urbana não é ruim, sendo que os imóveis são destinados para a moradia e não, para reserva de valores.

Fichamento de Citação

  Conforme o texto São Paulo Além do Plano Diretor, no sub - texto "Um detalhamento a ser fixado", o autor descreve:
 - "  A cidade, o ambiente construido, como atividade econômica é um setor de expansão."
 - "  A cidade só adquire estatuto de propriedade, e portanto de mercadoria possível de compra e venda, a partir de 1850, com a Lei de Terras que separa efetivamente do que público do privado."
 - "  Todas essas instâncias: subprefeitura, plano diretor, conselhos, mais os planos regionais de, habitação, transporte, e mais uso do solo convergem na configuração do que podemos designar constituição de uma política urbana."
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Vitor Oliveira

Fichamento de Conteúdo

  São Paulo Além do Plano Diretor

  Áreas de proteção Mananciais

  Em áreas próximas à represas , há construções ilegalmente construidas, por esse motivo, em 2001, o Plano Diretor apresentou essas áreas como: " Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS).
  Com isso, as pessoas precisam pedir permissão para construir nessas áreas, pois com o aumento de imóveis nas áreas, o abastecimento de represas é atrapalhado. Porém, ainda assim, pessoas invadem os terrenos, constroem suas residências, fugindo e se escondendo da fiscalização.

  Modernização, sociedade e espaço construido

  Modernização, toma os termos de modernidade, comporta um novo enraizamento, nova articulação territorial que se designa por nação.
 Apesar do crescente número de desemprego e precarização do trabalho, condições sociais tiveram maior parte das cidades em um certo melhoramento.
  Na década de 1990, evidencia um novo quadro de deslocamento urbano dos núcleos metropolitanos, que passam uma taxa de crescimento populacional negativo. Isso implica na infra - estrutura urbana. Recuperar esse acesso é fundamental, por isso, são importantes as políticas de repovoamento.

  Disputa por recursos

  Conquistas como salário, emprego, não são considerados, hoje, como conquistas, mas sim, o que a população adquire pelo poder governamental.
  Como grande parte da população está aparentemente em "grupos excluídos", estes, disputam com a "elite" para adquirir recursos sociais, que quando conseguidos, são considerados conquistas.


Fichamento de Citação

  De acordo com o texto "São Paulo Além do Plano Diretor", sub - textos "Áreas de proteção mananciais"; "Modernização, sociedade e espaço construído" e " Disputa de recursos", o autor apresenta as seguintes ideias:
  -" O Plano Diretor Estratégico de São Paulo, aprovado em 2001, apresenta a alternativa de construir zonas Especiais de Interesse social - ZEIS, o que no entanto, ainda suscita com legislação estadual.";
 -"Espaço construído é a interação com a sociedade e com a economia. Pode - se falar em modernização da cidade ou de modernização da sociedade por meio da cidade.";
 -" Para a população excluída, inserção é prioritária, portanto, a questão urbana tende a se mostrar mais como uma disputa por espaço social."

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Pablo Tulfano

Fichamento de Conteúdo

 São Paulo Além do Plano Diretor

  No logo do novo quadro institucional brasileiro

  Dentre os aspectos que dizem respeito mais diretamente ao município e á cidade, sem duvidas está o conteúdo do Estatuto da cidade, no qual, podemos destacar alguns aspectos centrais: estabelecer as condições e viabilidade para o cumprimento da função social da propriedade.

  A relevância desse quadro legal é dar sustentação jurídica ás conquistas sociais. No entanto, só as leis nada asseguram, apenas abrem espaço para a ação dos movimentos sociais e da sociedade organizada de movimentos sociais e da sociedade organizada de modo geral.

    A estrutura física de cidade e a regulamentação urbanística

  Designa - se usualmente como cidade de São Paulo a área urbanizada contínua, cujo o centro de São Paulo: Região Metropolitana de São Paulo - RMSP, cujo seu índice de urbanização é de 96,6%. O núcleo inicial da cidade surgiu em 1554 entre os rios Tamanduateí e Anhangabaú, pequenos afluentes da margem esquerda do rio Tietê.

  A Principal fonte de capitação de água potável da cidade é desde o inicio do século XX, o conjunto de capitação/ tratamento situado na serra da Cantareira, área adquirida pela campanha de águas para esse fim.

  Assim coo o próprio urbanismo, o direito urbanístico que surge pouco depois, tem a perspectiva de melhorar o ambiente urbano, num momento de intensa urbanização. Enquanto o urbanismo desenvolve modelos, o direito urbanístico estabelece as correspondentes regulamentações.

  A desconsideração de mecanismos econômicos na formulação das regulamentações e instrumentos urbanísticos leva no caso brasileiro - como em inúmeras outras regiões com perfil sociocultural e político semelhantes, onde o controle, fiscalização, sansão são quase sempre insatisfatórios.

  Fichamento de citação

    

   De acordo com o texto "São Paulo Além do Plano Diretor", sub - textos "No logo do novo quadro institucional brasileiro" e "A estrutura física de cidade e a regulamentação urbanística" o autor, de forma resumida, apresenta a seguinte ideia:

  " Um dos maiores índices de crescimento do conjunto da cidade.

  Carência ou insuficiência de política habitacional.

  Há distorções que causam totalmente o oposto ao pretendido."